Суд признал недействительными договоры аренды 2000 га в Лаганском районе

23 апреля 2026 года Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд отклонил жалобу коммерческой организации и подтвердил законность решения Арбитражного суда Республики Калмыкия, удовлетворившего иск прокуратуры. Исковые требования касались признания недействительными шести договоров аренды земель общей площадью свыше 2000 гектаров, расположенных в границах Лаганского районного муниципального образования.

В 2015 году коммерческая структура обратилась в администрацию Лаганского РМО с просьбой предоставить в аренду на 49 лет участок площадью 2000 гектаров под строительство порта и сопутствующей инфраструктуры. Согласно договору, реализация проекта должна была начаться не позднее 1 ноября 2021 года, иначе соглашение подлежало расторжению.

Однако к установленному сроку строительные работы на арендованных землях так и не начались, объекты портовой инфраструктуры отсутствуют.

Прокурорская проверка выявила, что сделки по передаче участков в аренду и последующая переуступка прав были совершены с серьезными нарушениями законодательства. В частности, целевое назначение земель не соответствовало документам территориального планирования. Кроме того, часть арендуемых территорий оказалась в границах акватории водного объекта, находящегося в федеральной собственности, что исключает их частное использование.

Арбитражный суд первой инстанции согласился с доводами прокуратуры и признал договоры аренды недействительными с момента их заключения. Апелляционная инстанция поддержала это решение. В результате коммерческая организация обязана возвратить муниципалитету пять земельных участков общей площадью свыше 2000 гектаров.